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Prix 534 000 € *

Maison de caractère

AUVILLAR (82340)

AUVILLAR, Sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, Maison de prestige de type 7, à vocation familiale, gîte ou chambre d'hôte, d'une superficie habitable de 210 m² environ, rénovée avec matèriaux de qualité. Surface utile de 120 m² env.
Au rez de chaussée, un grand hall d'entrée, dessert le sous-sol, et accès a l'ascenseur. un dégagement, une cuisine équipée, un séjour avec beau vitrage ancien, et sa cheminée, un bureau(chambre), une salle à manger, une salle d'eau, un wc, un ascenseur.
A l'étage, un dégagement, avec accès aux combles. 2 chambres avec leur salle de bain dont une avec wc, 1 chambre avec point d'eau, un wc. Grande terrasse avec vue sur Garonne.
Sous sol total comprenant pièce principale, chaufferie, cave a vin et espace pour système hydraulique et cumulus.
Alarme. Pompe à chaleur. clim reversible.
1 garage attenant a la maison et dépendance comprenant 4 garages et atelier.
Très beau parc arboré et clos de 3973 m², avec arbres fruitiers et differentes essences avec puit.
Vue imprenable sur centre historique et vallée de la Garonne.
Au calme et à 2 pas des commodités. Accès A62 à 5 mn. Aéroport
Toulouse à 50 mn et Bordeaux 1h30.
Honoraires charge vendeur - Agence Escal'Immo. Bruno Faderne 06.26.97.27.62 -

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 000,00€ et 5 400,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 16/06/2022 (abonnement compris)
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