Escal'Immo - Charme et caractère Agence
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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

Lafrançaise (82130)
300 000 € Référence VMA40006040

A propos de ce bien

En Exclusivité, L'Agence Escal'Immo vous propose cette grande et lumineuse maison de type 5 sur deux niveau, bénéficiant d'une vie de plain pied située sur la commune de LAFRANCAISE.

En campagne sans être isolée, son rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse cuisine indépendante donnant sur une volumineuse pièce de vie agrémenté d'une cheminée, une partie nuit composée de deux chambres avec placards, d'une salle de bain (Douche et baignoire), d'un WC et d'une buanderie.

Son étage se module en un palier bénéficiant de placards, de deux grandes chambres avec placards en partie mansardées, un second WC et un bureau.

Grand hangar agrémenté de panneaux photovoltaiques, terrasse couverte, piscine semi enterrée, parc arboré et clos avec portail électrique sur une parcelle d'environ 4623 m² viennent compléter le tout.

SES ATOUTS :

- Toiture remaniée et crochetée.

- Menuiseries double vitrage en grande partie.

- Climatisation réversible ( 2018 )

- Isolation des combles. ( 2020 )

- Fosse septique (2009)

Honoraires TTC charge vendeur ESCAL'IMMO - Séverine MONTET - 06 26 97 27 54 - Plus d'informations sur www.escalimmo.com (réf. 820025724)

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 145 m²
  • carrez 145 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 624 € et 2 196 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €
Taxe foncière annuelle 635 €

Calcul des mensualités

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